Działki i grunty na sprzedaż Sobieszczany-Kolonia

Opis oferty

Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 5600 m2 , położoną w miejscowości Sobieszczany Kolonia , gminie Niedrzwica Duża.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otulinie Lasu Wilkołaskiego, w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy utwardzonej drogi gminnej (droga szutrowa) . Działka graniczy z jednej strony z lasem, a ponadto leży w otoczeniu terenów rolnych oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej.

To niezwykle klimatyczne i urokliwe miejsce znajduje się 340 m od drogi krajowej DK 19 oraz 24,5 km od ul. Jana Pawła II w Lublinie. Czas dojazdu do Niedrzwicy Dużej wynosi 10 min, do Kraśnika 12 min, do Lublina zaś ok. 22 min. W promieniu niespełna 5 kilometrów znajdziemy węzeł drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Wilkołazie).
Teren o równej powierzchni, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość działki wynosi 23 m od frontu, następnie przechodzi do szerokości 27 m w dalszej części działki, (w odległości ok. 36 m od drogi). Długość działki wynosi 204 m.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka w ok. 2/3 części stanowi teren rolny z prawem zabudowy i oznaczona jest symbolem Rpm, zaś w 1/3 części to teren rolny bez prawa zabudowy o symbolu RP .

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE M.IN.:

Lokalizację zabudowy nowych siedlisk na warunkach określonych dla terenów MR (zabudowy zagrodowej),
Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.



Dostępne media:



prąd (skrzynka przyłączeniowa w działce)

gaz (w ulicy)

linia telekomunikacyjna (w ulicy)

woda (w ulicy)


Malownicza i spokojna okolica to zdecydowane atuty tego miejsca.

Teren zakończony jest urokliwym lasem mieszanym. Nieruchomość porośnięta częściowo młodym drzewostanem (od strony lasu), co daje możliwość spójnej integracji ewentualnej zabudowy z zielonym otoczeniem działki. Duży areał działki to również szansa na dodatkowe miejsce na posadzenie drzew i krzewów owocowych, rekreację i wypoczynek z rodziną czy znajomymi. Nieruchomość daje szeroki wachlarz możliwości aranżacji i wykorzystania terenu.

Działka idealnie położona pod względem komunikacyjnym, gdyż znajduje się w niedalekiej odległości od głównych dróg (DK 19 i S 19), ale jednocześnie jest w cichym i ustronnym położeniu . Jeśli cenisz kontakt z naturą i szukasz miejsca z kameralnym klimatem , z dala od miejskiego zgiełku - ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do poznania tego wyjątkowego miejsca. Z przyjemnością opowiem o szczegółach podczas prezentacji działki.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, koszty opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: GHN-GS-132